Jak wygląda ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania?

Jako właściciel mieszkania chcesz zadbać o nie jak najlepiej. Ma to szczególne znaczenie, gdy lokal przeznaczony jest do wynajęcia. Warto w takiej sytuacji rozważyć ubezpieczenie mieszkania na wynajem, gdyż w przeciwnym wypadku narażasz się na duże koszty, jeśli dojdzie do szkody. Z poniższego tekstu dowiesz się, jak możesz wykupić polisę w przypadku takiego mieszkania. 

Wynajmuje mieszkanie innej osobie – czy mogę je ubezpieczyć?

Jak najbardziej. Oferta towarzystw ubezpieczeniowych jest skierowana do właścicieli nieruchomości, którzy chcą się chronić przed kosztami wynikającymi ze skutków niespodziewanych zdarzeń. Fakt, że mieszkanie jest wynajmowane, nie stoi na przeszkodzie, aby objąć je polisą. Różnica będzie polegała na tym, iż składka ubezpieczeniowa może wzrosnąć, gdyż firmy uznają to za fakt podnoszący ryzyko wystąpienia szkód. Oczywiście jako właściciel musisz się również chronić przed ewentualnymi zniszczeniami i podpisać dobrze skonstruowaną umowę z najemcą, która w razie czego pozwoli odzyskać koszty remontu czy zakupu sprzętów. 

Różnica w porównaniu do typowej polis mieszkaniowej będzie polegała na tym, iż nie zawsze będziesz mógł ubezpieczyć elementy ruchome. W niektórych wypadkach to najemcy sami kupują meble, AGD, elektronikę i tym podobne. Naturalnie nie są one Twoją własnością, dlatego ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania nie będzie tu miało zastosowania. Jeśli jednak oferujesz w pełni umeblowany lokal, to dopilnuj, aby polisa obejmowała elementy ruchome majątku. W przeciwnym razie, jeśli dojdzie do zniszczenia sprzętów, nie uzyskasz za nie odszkodowania. Warto również zwrócić uwagę na zakres polisy, która powinna chronić od skutków takich zdarzeń jak pożar, zalanie, przepięcia czy huraganu. 

Dodatkowo jako właściciel możesz wykupić home assistance, dzięki któremu w razie awarii, np. zepsutego sprzętu, problemów z elektrycznością czy hydrauliką towarzystwo ubezpieczeniowe wezwie i pokryje koszty pracy odpowiedniego fachowca. 

Ubezpieczenie OC wynajmowanego mieszkania

Ciekawym rozwiązaniem jest również wykupienie ubezpieczenia OC wynajmowanego mieszkania, co ma uzasadnienie w przypadku najemcy. W jakiej sytuacji może pomóc taki produkt? OC to ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej. Chroni więc od roszczeń, które mogą wysuwać osoby trzecie. Dotyczy to również właściciela mieszkania, który np. może nas obarczyć kosztami za remont mieszkania, naprawy i tym podobne. OC sprawi, że za szkody od określonej wysokości finansowo odpowie towarzystwo ubezpieczeniowe. Polisa ta będzie również przydatna, gdy najemca wyrządzi szkody sąsiadom, np. zaleje ich wodą z łazienki przez nieostrożność. Wówczas także od wypłaty odszkodowania uchroni go OC. Takie ubezpieczenie może również wykupić właściciel mieszkania, co ma swoje uzasadnienie, gdy np. nie jest możliwe ustalenie faktycznego winnego szkód w lokalu sąsiadów. 

Ubezpieczenie dla wynajmujących mieszkanie

Jeśli natomiast jesteś najemcą, możesz ubezpieczyć swój ruchomy majątek, który użytkujesz w wynajmowanym mieszkaniu. Oczywiście musisz być właścicielem sprzętów, czyli mebli, AGD, elektroniki i tym podobnych. Kosz takiej polisy nie jest wysoki, ale w razie konieczności pozwoli na uzyskanie odszkodowania w wysokości określonej w umowie, np. 10 czy 20 tysięcy złotych w zależności od potrzeb i ustaleń. Ubezpieczenie dla wynajmujących mieszkanie może posiadać w zakresie zarówno skutki takich zdarzeń jak pożar czy zalanie, jak i również kradzież z włamaniem czy dewastację. 

Jak wybrać najkorzystniejszą ofertę?

Bez względu na to, czy jesteś najemcą, czy właścicielem, ubezpieczenie mieszkania na wynajem może okazać się niezwykle ważne. Oferuje je co najmniej kilka towarzystw ubezpieczeniowych w Polsce, w związku z czym warto przed podjęciem ostatecznej decyzji skonsultować się z ekspertem. Dobrym rozwiązaniem będzie wizyta w Eurofinance, gdzie nasi eksperci od polis majątkowych doradzają osobom takim jak Ty. Gwarantujemy, że znajdziemy dla Ciebie najlepszą propozycję, która pozwoli Ci skutecznie chronić majątek. 

Szukasz ubezpieczenia mieszkania na wynajem na terenie Warszawy? Skontaktuj się z naszymi oddziałami!

Eurofinance – Ubezpieczenia Majątkowe Warszawa Ursynów

Eurofinance – Ubezpieczenia Majątkowe Warszawa Bemowo