Kredyt hipoteczny to zobowiązanie finansowe, które zwykle wiąże się z długim okresem spłaty. Aby zabezpieczyć się przed nieprzewidzianymi sytuacjami, takimi jak śmierć lub trwała niezdolność do pracy czy utrata źródła dochodu, banki często wymagają od kredytobiorcy wykupienia polisy na życie. Czy w związku z tym ubezpieczenie na życie jest obowiązkowe przy kredycie hipotecznym?

Czy polisa na życie do kredytu hipotecznego jest niezbędna?

Polisa na życie nie jest zawsze wymagana przy kredycie hipotecznym, jednak wiele banków decyduje się na wprowadzenie takiego wymogu. Nie jest to jednak w żadnym wypadku wymagane prawem. Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych sprawia, że towarzystwa w razie odmowy wykupu polisy na życie mogą albo nie udzielić kredytu, albo przedstawić bardzo niekorzystne warunki umowy kredytowej. Oznacza to, że choć możemy spotkać banki, które nie wymagają wykupienia polisy, to są one w mniejszości.

Korzyści posiadania polisy na życie do kredytu hipotecznego

Ubezpieczenie na życie zabezpiecza interes wszystkich stron. Po pierwsze, kredytobiorca zabezpiecza siebie przed sytuacją, w której nagle traci znaczącą część dochodów, np. wskutek zwolnienia z pracy, poważnego wypadku czy ciężkiej choroby. Odszkodowanie może w tej sytuacji poradzić sobie z kłopotami finansowymi. Po drugie, ubezpieczony chroni przed konsekwencjami poważnego finansowego ciężaru swoich bliskich. Śmierć kredytobiorcy wszak nie sprawia, że zobowiązane znika – nadal musi być spłacone. Obowiązek ten przechodzi na spadkobierców zmarłego, którzy mogą nie mieć możliwości spłaty. Uzyskane odszkodowanie pozwala na spłatę kredytu bez ponoszenia straty finansowej.

Po trzecie, polisa chroni interes banków. To instytucje, które udzielają kredytów hipotecznych, przez co ponoszą pewne ryzyko związane z udzielaniem pożyczek. Wymaganie wykupienia polisy na życie przez kredytobiorcę daje bankowi pewność, że w przypadku śmierci lub trwałej niezdolności do pracy kredytobiorcy, spłata kredytu nie będzie zagrożona. Banki mogą w tej sytuacji wymagać cesji ubezpieczenia. Jeśli kwota odszkodowania będzie wyższa niż kwota do spłaty kredytu, to bank przekaże tę różnicę spadkobiercom kredytobiorcy. Polisa na życie do kredytu hipotecznego nie musi więc służyć tylko temu jednemu celowi – może także być wykorzystana do spłaty innych zobowiązań.

Jak wybrać odpowiednią polisę na życie przy kredycie hipotecznym?

Wybór odpowiedniej polisy na życie przy kredycie hipotecznym jest możliwy – możemy zdecydować się na propozycję banku, który ma podpisaną umowę z danym towarzystwem, albo samodzielnie poszukać ofert, które będą nam odpowiedzieć. Obie te propozycje mogą różnić wysokością składki ubezpieczeniowej i szczegółowymi warunkami polisy. Choć ubezpieczenie nie jest obowiązkowa przy kredycie hipotecznym, ale zdecydowanie warto z niej skorzystać, ponieważ pozwala na zabezpieczenie finansowe kredytobiorcy i jego rodziny. Nie oznacza to jednak, że sama decyzja jest prosta, dlatego warto zgłosić się do Eurofinance, gdzie pomagamy naszym klientom podczas wykupu polisy na życie. Podpowiadamy, na jakie konkretne aspekty umowy należy zwrócić uwagę w kontekście polisy na życie do kredytu hipotecznego.