Średnia cena mieszkania w Gdańsku obecnie wnosi niespełna pół miliona złotych. To ogromna kwota, która może stanowić lwią część Twojego majątku. To już nie tylko miejsce do mieszkania, ale także inwestycja, która może być źródłem dodatkowego dochodu. Jak się zabezpieczyć przed finansowymi skutkami szkód, które mogą powstać w mieszkaniu? Jeśli posiadasz mieszkanie własnościowe w Gdańsku, koniecznie przeczytaj ten tekst.

Jak ubezpieczyć mieszkanie?

Podstawowym produktem ubezpieczeniowym, który obejmuje mieszkanie osób prywatnych, jest polisa majątkowa. To umowa, w ramach których towarzystwo ubezpieczeniowe bierze na siebie finansową odpowiedzialność za szkody, które wynikną z powodu okoliczności przewidzianych w polisie. Maksymalną wysokość odpowiedzialności wyznacza suma ubezpieczenia. Warto w tym wypadku pamiętać, iż zgodnie z prawem w wypadku ubezpieczeń majątkowych w wyniku szkody możemy otrzymać odszkodowanie tylko z jednego źródła i tylko do wysokości sumy ubezpieczenia lub wartości nieruchomości. Dlatego nie ma najmniejszego sensu zawieranie dwóch lub więcej polis, gdyż środki w razie wystąpienia szkód otrzymamy tylko z jednej.

Przedmiot i zakres polisy mieszkaniowej

Decydując się na ubezpieczenie mieszkania, musimy dokładnie sprawdzić, w jakich okolicznościach będzie obowiązywało i co tak naprawdę obejmuje. W podstawowym zakresie przedmiotem ubezpieczenia majątkowego są jedynie mury, a to stanowczo za mało. Dobra oferta obejmuje zarówno mury, inne elementy stałe (np. zabudowy, armaturę, jednym słowem to, czego nie jesteśmy w stanie usunąć bez demontażu), jak i tak zwane ruchomości. Do tej grupy zaliczamy meble, sprzęt RTV, AGD, elektronikę (komputery, smartfony), biżuterię, zwierzęta domowe, dzieła sztuki i inne wartościowe przedmioty. Warto dopilnować, aby znalazły się one w polisie, bo niejednokrotnie ich wartość, zwłaszcza w wypadku nowoczesnej architektury, może sięgać ⅕ wartości mieszkania.

Drugim istotnym punktem polisy mieszkaniowej jest jej zakres, czyli lista ryzyk, za które ubezpieczyciel weźmie odpowiedzialność finansową. Najczęściej są to szkody wynikłe z działania żywiołów, czyli pożar, powódź, huragan, grad, mróz, osunięcie lub trzęsienie ziemi i tym podobne. Szkody mogą również wynikać z działania osób trzecich, np. uderzenie pojazdu mechanicznego lub statku powietrznego, kradzież z włamaniem, dewastacja czy zalanie i zniszczenie z powodu nieumiejętnie przeprowadzanych prac remontowych i tak dalej. Sam musisz ocenić, które ryzyko jest największe i od czego chcesz się ubezpieczyć. Towarzystwa oferują polisy all-risk, które będą chronić przed szkodami wszystkich zdarzeń, nawet tych niewymienionych w polisie.

Wyłączenia odpowiedzialności

Każda firma ubezpieczeniowa chroni się przed nieuprawnionymi wnioskami o odszkodowanie. Polisa mieszkaniowa nie może być wszak okazją do zarobku, a jedynie zadośćuczynieniem poniesionej straty. Z tego powodu firmy wprowadziły zapisy, które blokują możliwość wypłaty odszkodowania, gdy:

• ubezpieczony dokonał szkody umyślnie,
• mamy do czynienia z rażącym niedbalstwem (np. pozostawiono otwarte drzwi, okno, przez co doszło do włamania i kradzieży sprzętu),
• budynek, w którym znajduje się mieszkanie, nie został wybudowany zgodnie z prawem lub nie podlegał regularnej konserwacji,
• wartość szkody jest niższa niż minimalna odpowiedzialność ubezpieczyciela.

Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania w Gdańsku?

Polisa majątkowa w wypadku mieszkania kosztuje od kilkuset do tysiąca złotych w zależności od kilku czynników. Wśród nich najistotniejszym jest wartość nieruchomości, na którą wpływa również jej lokalizacja. Ponadto istotny jest zakres ubezpieczenia, ale także fakt, czy jest ono wykorzystywane do wynajmu. Ostatnim czynnikiem, który warto wymienić, jest wybór towarzystwa ubezpieczeniowego. Każde z nich nieco inaczej oblicza wysokość składki polisy, która będzie chronić przez 12 miesięcy. Nie wiesz, jak wybrać najkorzystniejszą ofertę? W Eurofinance doradzimy i dopasujemy polisę mieszkaniową w Gdańsku do Twoich potrzeb w ciągu jednego spotkania! Nie zwlekaj i zabezpiecz swój majątek przed skutkami szkód.